投資効果が一目瞭然！リノベーション＋家賃借り上げシステム

家賃借り上げ付きのリノベーションとは

リノベーションした部屋を家賃借り上げします。リノベーションの必要性は感じていても、なかなか実行に移せないのは、「リノベーションで２００万円や３００万円の投資をして、本当に入居が決まるの？その保証はどこにあるの？」ということではないでしょうか。

家主様のお考えは間違っていません。その通りで、投資したからにはその効果が出ないことには、無駄な出費となるのです。そこで弊社では、リノベーションをしたお部屋に対して“家賃借り上げ”をつけています。

ということは、３００万円投資をしても、何年でその投資費用を回収できるのか、ということがご提案の段階で確定します。ですので、施工後の入居不安は一切必要ありません。例えリノベーションをして６ヶ月空室が空いても、弊社が家賃借り上げをさせて頂きます。

家賃借り上げに関しては、１棟まるごとから施工した部屋１室のみまで対応が可能ですので、家主様のご要望に合わせてご提案させて頂きます。

ポイント

①リノベーション＋家賃借り上げ

②１室から１棟まるごとまで対応

③低コストハイデザイン

サムズアップを選ぶメリット・特徴

サムズアップでは、リノベーションをするのに徹底した調査（市場調査）を実施しています。その市場調査の結果を元に、間取りやデザイン、設備を考えていますので、一つひとつの市場に合った、求められているものをご提案できます。また、それでも施工後の入居に関して不安な家主様には、自社での家賃借り上げやサブリース専門会社での家賃借り上げをご提案できます。

それに弊社では、１室からの家賃借り上げもできますので、家主様の賃貸経営に対するお考えを元に、１室だけの家賃借り上げ、１棟まるごとの家賃借り上げが可能となります。ですので、現在空室が１室のみであっても、その部屋だけの家賃借り上げができる会社です。

メニュー内容

①空室診断

②リノベーションのご提案

③投資分析

④イメージパースの作成

サービスの流れ

必要物

・建物図面

・現在の募集状況の分かる資料

金額設定

・物件により異なりますので、一度お気軽にご相談ください。

※また、エリアによっては家賃借り上げの対象外となる場合がございますので、予めご了承ください。

お気軽にお問い合わせください。