賃貸経営 悩めるオーナーさん【3話】 2023年11月16日 5:22 PM
【クレームで多い水回りの悪臭対策】
季節によって増える水回りの悪臭クレーム
原因は、どこにあるのか事例をもとに確認してみましょう。
原因①部屋の気密性が上がっている
給気口は台風などではない限り開けておく換気扇を回すときは窓を開けるなど、
気密性が上がらないように注意する。
原因②排水トラップがずれている
左向きに回せば、外れる。右向きに回せば、設置できる。
ずれて浮いていないかを確認しましょう。
原因③封水はなくなっている
水を入れれば解決する。全く使わない水回りがあっても、定期的に水を流すようにする。
放置すると、害虫の発生に繋がってしまう。
原因④排水管のつまり
パイプユニッシュなどで配管洗浄を定期的に行う。
頻繁に使う場所であれば週1回くらいが目安となる。